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购房宝典一二手房过户的常见术语-【新闻】

发布时间:2021-04-06 00:54:35 阅读: 来源:不锈钢螺旋输送机厂家

刘莹莹   二手房过户是需要慎之又慎,手续比较繁琐,期间也会用到各种相关的术语,你如果不是很了解就会遇到各种麻烦。下面小编将常用术语总结如下,希望对你有所帮助。

过户话术  第一部分 过户需提供资料:  卖方:房产证、夫妻双方身份证、结婚证、户口本  买方:登记夫妻双方名下:夫妻双方身份证、结婚证、户口本(包括未成年子女户口本) 登记夫妻双方一人名下:身份证、结婚证、夫妻双方户口本(包括未成年子女户口本) 外地户口的需提供本市一年以上的纳税或社保证明  第二部分 常用话术  1.问:公证书的单子能办过户吗?  答:亲属之间的委托或外地的委托可以。  买方为等发证够五年避营业税的可以。   非上述情况不可以  2.问:客户或业主缺过户要件想先交件后补资料可以吗?  答:不可以  3.问:夫妻双方有一人户口是本地另一人在外地,需要开完税或社保证明吗?  答:不需要  4.问:买方是已婚的,想办理在一人名下需要双方到场签字吗?  答:不需要,只需带上全家户口本及结婚证。  5.问:卖方是一个人,交件时一人到场可以吗?  答:如果是没有共有证而且档案中也无隐形共有人的可以,否则就不可以。

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