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二套房新政省下的钱能挣出台车

发布时间:2021-01-07 16:55:43 阅读: 来源:不锈钢螺旋输送机厂家

李霁月

3月30日,央行、住建部、银监会联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。

那么我们不如算算,用首付款省下来的钱,我们可以挣出多少钱?

我们以二三线城市房价均价1万元来算,夫妻两口买一套100平的简单二居室总价100万,二套房首付4成,则只需40万,原来二套房首付7成,需要70万,那么启动资金可省下30万元。

那么用这30万我们能用什么方法挣到钱呢?

方法一:把贷出来的房子租出去,可挣3万元

30万,对于二三线城市总计月入1万的小夫妻来说,省吃减用每月省3000元,需要100个月,那就是8年。我们这8年把房子租出去,百平的房子租个1000一个月不过分,那么就是10万元。我么再算算30万贷8年,利息为约为7万,那么我们可以赚3万元。可以说,这挣出的钱,一台高配自行车妥妥的,当然团购买台轿车也不是不可能的。

方法二:投资P2P进行理财

30万投资P2P,收益高者可达14%,低的也有10%,那么也就是说我们可以挣3万到4万2左右。当然如果算上利息7万的话,其实是赔的。那么宝宝类,基金类等收益率其实更低的产品总体上来算也是赔的。但是算上人民币对美汇率贬值和时间成本来算,对于我们还是合算的。

方法三:投资股票

此次新政引发了房产类股票的暴涨,网友也纷纷吐槽:股票在涨,谁还买房?但是融360提醒大家,投资需谨慎!

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